目前分類：實價登錄 (7)
- Nov 29 Mon 2021 05:38
新北市 建案 森聯首席 首購 自住 房價 公設 森聯首席大露台樓中樓~屋主授權價我最優惠
- Nov 03 Wed 2021 03:16
新竹縣 曼哈頓 實價登陸 買房貸款 風水 《竹北好宅》曼哈頓邊間樓中樓套房
本文章廣告來源：Google廣告
編按： 買房焦慮 是越來越多年輕人共同的煩惱！畢竟買房好貴，但不買房感覺又沒有辦法證明自己的成功。也因此越來越多人陷入這種兩難的困境。本篇文章將告訴大家如何理性評估該不該買房？以及如何克服買房的心理障礙！
過年期間，我看到網路上一些梗圖，談的是如何應對長輩們的逼問，譬如說，賺多少錢啊？什麼時候生小孩啊？有沒有買房等等的問題。怎麼樣機智的回答是一回事，但很多時候，出社會十年以上的同學們如果過年開同學會，其實也很難不討論到買房的事。尤其我們身邊的人大多是上班族，收入相對穩定，但成長率也很容易預測，爆發成長的可能性相對低。所以大家對新年的新希望都是希望加薪升職，希望透過收入提升來完成未來的理財目標，也就是等存夠錢了再買房。但問題在於上班族們可能忽略了開發其他可能的資源，如果可以提早規劃買房，他們就能夠戰勝其他 80% 的上班族。也就是說，我認為上班族應該至少花 30% ～ 50% 的精力來規劃買房，具體該怎麼做呢？還是你本身其實是有買房焦慮的呢？我們今天來談談這個題目。
兩條收入來源：工作和買房
可能我周圍的朋友年紀都有一點了吧！有時候吃飯時就會聊到，「如果不上班了，要幹嘛？」現場總是一陣沉默。不是尷尬的沉默而是嚴肅的沉默。確實，大多數人上班上了一輩子，他們的收入管道就是單一的薪資收入。如果他們沒有辦法升職加薪，那他們就沒有第二個收入來源，當他們不上班了，他們的人生也就沒有第二條路可以走，也就可能會陷入迷茫的狀態。
如果時間可以倒流，回到剛出社會的時候，小資們一開始就應該設定兩條收入來源：工作和買房，將自己的 50% 精力投入到工作上，用來實現升職加薪。還需要將剩餘的 50% 精力用於，找到儘快存到頭期款來獲取房地產的機會。這個時候，上班就是為了存頭期款買房、還房貸，而房子一方面有增值的機會，又能帶來安全感。我們也有更好的動力去工作、提升技能，並且有更好的社交圈，這反過來也會輔助薪資收入的提升，甚至會有更多人生改變的可能性。
延伸閱讀＞＞＞
第二條收入的來源，去送外賣，或是股票或金融投資可能是你最容易想到的，但其實還有其他可以嘗試的，例如說寫作、自媒體、協助記帳、做網拍等等。某些你有興趣的工作甚至可能會變成你人生的第二條路。其實，我也做過網拍，賣過精油跟化妝品，顯然我不是很會做生意，也不太懂得控制進貨的成本，甚至不懂得拍照，談到做生意或許你比我有天份，說不定你可以試試。
學會運用槓桿，買房不是夢
許多人習慣於「一手交錢一手交貨」。總覺得，借錢就是欠人家的，心裡不踏實。或者認為以後要繳房貸，等於是要當屋奴當三十年。當然這樣想本身也沒什麼錯， 另一方面，你也可以換個角度想，學會運用槓桿原理，你將有機會重新打開認識世界的大門。怎麼說呢？
簡單來說買房的槓桿就是：經由小比例自備款，撬動大比例房貸。例如，你要買一間 25 坪的房子，每坪是 20 萬元。如果是全額現金的話，我們需要準備 500 萬元。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
- Sep 17 Fri 2021 00:49
台北市 基泰天母 電梯大樓 實價登錄 士東路200巷 風水格局 『基泰天母帝王戶』景觀四房樓中樓
本文章廣告來源：Google廣告
（中央社記者韓婷婷臺北18日電）遊戲股智冠今天參加櫃買中心業績發表會，集團財管中心總經理鍾興博表示，網龍下半年將推出一款新遊戲，加上遊戲「天地劫」上線，IP授權認列及分成挹註可望帶動下半年呈現逐季成長。
鍾興博表示，去年因子公司遊戲新幹線推出2款遊戲表現亮眼，使去年上半年基期較高，今年上半年表現呈現衰退；今年下半年除了網龍自研遊戲外，IP授權的遊戲「天地劫」表現不錯，下半年IP營收分成的金額值得期待。
他指出，此IP交由中國紫龍遊戲開發，「天地劫」3月在中國上市，在APP store排行榜曾拿下第三名，在5、6月就有IP營收分成入帳，約新臺幣5000萬元的挹註，若之後遊戲表現持續熱絡，分成將再拉高；8月12日於臺港澳推出後也很成功，預計9月即有分成金入帳。
智冠旗下金融科技事業群藍新集團去年線上代收金流規模達530億元，線上線下商店會員數達30萬，去年順利轉盈，獲利約2000萬元；今年上半年已達到300億元金流規模，預估今年會較去年成長。(編輯：張良知)1100818
- Sep 15 Wed 2021 02:40
台北市 實價登錄 風水格局 明德捷運站旁黃金二樓三房-前、後陽台保留
本文章廣告來源：Google廣告
澎湖持續67天零確診，澎湖縣政府為拚經濟16日宣佈，18日起餐廳內用規範再鬆綁，率先取消內用隔板及1.5公尺間距等規定。對此，指揮中心指揮官陳時中表示並未允許，也反對鬆綁；縣府則強調，若疫情升溫，仍會持續強化管制。
不過，指揮中心發言人莊人祥表示，現階段還不能鬆綁二級防疫規定，全國一致都要遵守，若地方政府執意鬆綁，會視其公告訊息，若違反規定就會依《傳染病防治法》開罰。
澎湖從7月13日起率先有條件開放餐廳內用，餐飲場所須設置隔板、採梅花座、維持社交距離1.5公尺間距、不共餐、桌菜分菜上桌等規定；縣府並從8月16日起機場入境旅客及海上作業返回進港的漁船全面暫停強制快篩，未來將逐步恢復常規。
澎湖縣議會昨召開定期大會，議員李添進提案現行餐廳內用規範再鬆綁，全數議員附議贊同，議長劉陳昭玲強調取消餐廳內用規範相較撤銷入境快篩更急迫重要，澎湖鄉親殷殷企盼著。縣長賴峰偉當場應允，立即宣佈明起餐廳內用不必再使用隔板及取消社交距離1.5公尺間距等規定，但不進食時口罩仍要戴好。
- Sep 02 Thu 2021 01:57
新竹市 遠百城品 ptt 房屋貸款 591 市中心~遠百誠品【美視野戶】美三房
- Aug 28 Sat 2021 05:56
新竹市 別墅 實價登錄 風水格局 大庄樹下街秒殺雙車位別墅「新竹房產」 樹下街93巷
本文章廣告來源：Google廣告
玄關門直沖廁所煞 （煞氣強）：是非口舌特別多，不利聚財
玄關就可見浴廁，財來財去一場空？
打開大門、通過玄關處就看到廁所，即形成了「玄關門 直沖廁所」的沖煞！在陽宅風水有一說，開門有三不見：不見竈、不見鏡，以及不見廁，開門見廁（玄關門直沖廁所），代表廁所汙穢之氣衝著大門，穢氣迎人，容易流失貴人運，財神爺更是過門不入，導致財來財去、虛花不聚財，是非口舌特別多，損傷運氣，事業謀職問題多。
化解玄關門直沖廁所煞的方法
1、而這樣門對門的格局，也會影響對外氣口的前後門窗，直接互相正對無遮蔽，構成「穿堂煞」，易造成漏財、性格急躁易與人生口角，甚至影響身體健康。因此在玄關與廁所之間，可利用屏風遮擋，讓風可迴旋轉向，並減緩流動速度，化解煞氣。
2、若空間許可，可以在玄關擺放常綠盆栽，一來美化環境、增加室內綠意生氣，更可阻擋穢臭煞氣，盆栽高度最好要 比人還高，才能有力阻擋，且應避免擺放鐵樹、仙人掌等有硬刺的植物。
【化解玄關門直沖廁所煞的法寶】
- Aug 26 Thu 2021 07:37
新竹市 電梯大樓 實價登錄 風水格局 獨家代理~大潤發空三景觀採光電梯大三房 東大路二段
